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酒と車と御朱印と

「毎日更新」心願成就へ向け飲んで走ってひたすら祈る!果たして奇跡は起きるか!

不動産の営業をしていると有名人に会うことがある

 

不動産の世界に身を置いてそろそろ19年になろうとしています。その間分譲マンションや賃貸マンションなど様々な分野で仕事をしてきましたが、この世界で長く営業をしているとたまに有名人の方と出会うことがあります。

f:id:minamimachida0706:20161106215717j:plain世田谷で分譲マンションの営業をしていたことがあります。完成したマンション内に販売センターを設け、実物のお部屋を案内するという営業方法をとっていました。
ある時館内を巡回しているときリーダーの課長から携帯に電話があり「エントランスにお客様が来ているようだから行ってくれ」ということでした。急いで向かうとエントランスホールのソファーに帽子を深くかぶりサングラスかけた男性が座っています。接客ルームに案内すべくオートロックを通った時帽子とサングラスを取ったのですが、その方は有名男性歌手のAさんで、子育てのために環境の良い場所を探しているとのことでした。早速最上階の150㎡のお部屋や館内の様々な施設をご案内したのですが、打ち解けてきて警戒心が薄れてくると素顔のまま物件周辺を歩き始めます。テレビで見ている姿と全く同じです。後で近所のおばちゃんから「Aさん来てたでしょ。ここ買うの?買うの?」としつこく聞かれて困りました。
物件自体は気に入って頂けたと思うのですが、翌日今度はお母様がご来場になり、150㎡のお部屋を「あら、狭いのね」と一蹴され成約には至らなかったのが残念でなりません。

 

ここの販売センターには有名女性歌手のBさんを顧客に持つ営業もいたのですが、Bさんがご来場になる時は他の営業は全て控室から出ることを禁じられるためお姿を直接見たことはありません。有名な方への対応はかくも気を使うのです。

f:id:minamimachida0706:20161106215749j:plain賃貸マンションの営業に転身した時、後に有名な俳優となるCさんをご案内したことがあります。反響の電話を受けた者から「この人芸能人らしいよ」と言われてカードを渡されたのですが、Cさんは当事はまだ全く無名でした。現地で待っているとマネージャーと二人でいらっしゃいましたが、とにかく無口な方だという印象が残っています。だんだん仕事が増えてきてこれから収入が大幅に増えるとマネージャーの方が力説していましたが、その物件の場合厳格な入居審査をするため、当時のCさんの年収ではお断りせざるを得ませんでした。
その後Cさんのことは忘れていましたが、ある時テレビ情報誌の表紙に載っているのをみてひっくり返りそうになりました。今では超高級分譲マンションにお住まいだと聞いています。

f:id:minamimachida0706:20161106215828j:plainこのときの同僚には若手女優のDさんを顧客に持つ者がいました。港区のタワーマンションにお住まいだそうですが、仕事でDさんと会う時この営業は常に一人で向かっていました。

f:id:minamimachida0706:20161106215851j:plain

女子アナウンサーのEさんに対応したこともあります。ただ私がお会いした時はまだ卒業目前の女子大生でした。就職先の関係で〇〇駅に出やすい物件を探しているということでご来場されましたが、とにかく半端ないくらいオーラが出ていました。その他の条件は社会人1年生としてはごくごく普通の内容だったのですが、なぜ〇〇駅なのか営業テクニックの粋を尽くした結果テレビ局に内定しているということを聞き出すことができました。翌日までに物件を用意しておくということで一旦お帰りになり、その後Eさんの名前を検索してみると案の定いっぱい出てきました。
必殺の気合で物件資料を集め翌日ご来店されたEさんにお見せしたところ、その内の一件に興味をもって頂けました。ただ卒業前のヨーロッパ旅行に出かける直前とのことで、お帰りになって落ち着いたらご案内しましょうと言って別れてからそれっきりになってしまいました。Eさんを今でも時々テレビで見ますが、あの時その場で案内に行けばよかったと悔やんでも悔やみきれません。

f:id:minamimachida0706:20161106215944j:plain個人情報、プライバシー、コンプライアンスといったことは私が社会人になったばかりの頃と比べると今では比較にならないくらい厳しくなりました。なにしろ不動産業は顧客の氏名、住所、電話番号、生年月日、年収といった個人情報を扱うのですからそれだけ大変です。有名人が来たということも社内でしか話しません。


どこかの不動産屋の女性スタッフが有名女優と俳優のご夫婦が来て35万円の物件を紹介したとツイッターでつぶやいた件が大問題になりましたが、あれは本当にとんでもないことです。
どうやら相場を知るための参考見学だったそうですが、このクラスの方用の物件ということになれば、プライバシー確保のためリモコンシャッター付地下駐車場と、そこから玄関前に直通する2戸1エレベーターが最低限必須です。とてもじゃないですが家賃35万円では収まらないでしょうね。

※今回の記事では写真と本文は全く無関係です。

 

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